心得推薦【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組(農場動物)－網購好康2

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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組(農場動物)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3323957&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：3323957

多款可愛圖章，輕鬆製作個性卡片
安全無毒彩色印台,好清洗
專屬收納木盒,養成收納好習慣

商品訊息描述:

◎【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組 - 農場動物◎

自己做動手做卡片，增添塗鴉的趣味性，創造豐富想像力！

【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組 - 農場動物，有8種動物印章與1個四色印台，多款動物讓寶貝快速進入農場世界，建立自己的牧場，讓孩子可以簡單又有趣的【自己動手做】。孩子可以隨時在家創作或是帶去參加活動、派對。父母可指導小孩一同將作品完成，增進親子互動；大一點的孩子也可以自己完成作品，培養耐性、且鼓勵創意及珍惜物品。只要再加上一點想像力，便可成為孩子獨一無二的美勞卡片！！為他打造一張完全專屬的可愛卡片，超有誠意！做張卡片給好朋友！搭配隨機附上的印泥！享受DIY樂趣！可愛造型安全材質！活潑多變，更具創意！大人小孩都適合！

商品訊息簡述:

※ 品名：【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組 - 農場動物
※ 內含物：四色印台 x 1、圖章 x 8
※ 尺寸：12.2(長) x 15(寬) x 4.2(高)cm
※ 製造商：美國瑪莉莎 Melissa & Doug
※ 產地：中國
※ 適齡：4+
※ 符合歐盟玩具安全規範EN71
符合美國玩具安全標準ASTM F963
符合美國工藝品安全檢驗規範ASTMD-4236
符合各項耐燃及重金屬含量規範

【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】木製印章組(農場動物)

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