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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

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商品訊息功能:

品號：1336433

內附三款造型的組合說明步驟圖
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可培養創作能力與發揮無限想像力

商品訊息描述:

《諾貝兒益智教具》新整合工程師(三合一)

遊戲是孩子成長中不可或缺的一個過程，也是吸引孩子的活動之一，並且在孩子的生活當中，扮演了重要的角色。

孩子們大多數是精力充沛又富有想像力、創造力，因此選擇有益身心的遊戲，

以激發創造力，促進生理、心理、智力及應對技巧更迅速發展。

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以3款以上不同的玩具造型，讓孩子自己製作玩具；

每張遊戲頁都有詳細的說明，以步驟式的循序漸進，

讓孩子可以按照說明獨立完成製作，訓練孩子理解和組合的能力；

附有安全鉗子工具，父母可以安心陪同與孩子一同玩樂。

遊戲的互動，一方面可以增進親子關係，更能讓孩子在過程中培養問題的解決能力。

動手遊戲，除了可以刺激孩子的腦部成長，更促進孩子手腳肌肉的發育刺激；

經過不同的主題，孩子可以分門別類的認知事物

在製作玩具時，更能理解組合的意義，確實啟發學習上的個體與群體關係，建立整體的組合邏輯觀念。

不需繁複的手續，就可以讓孩子自己創造遊戲。